[論文]주택건설업의 중장기 경쟁력 제고를 위한 개발금융기법 비교

• 영문명: Comparison on the Development Financing Technique for Promoting Long-term Competiveness in Housing Construction Industry
• 발행기관: 한국주택학회
• 저자명: 오동훈(Dong-Hoon Oh) 송승호(Sang-Ho Song)
• 간행물 정보: 『주택연구』주택연구 제13권 제2호, 105~126쪽, 전체 22쪽
• 주제분류: 경제경영 > 경제학
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2005.06.01

국문 초록

본 연구는 선분양에서 후분양으로 주택분양제도가 전환되어 갈 것에 대비하여 국가 경제의 중요한 축인 주택건설업계 입장에서 자금조달기법이 가자는 장단점을 검토하고 적정한 개발금융기법을 선택·활용할 수 있는 기준을 제시하며 동 기준으로 개발금융 가합들을 비교 · 분석하는 것을 목적으로 한다. 연구의 주요결과를 통해 주택건설업계에 서는 개발금융의 비교기준인 자금조달의 용이성, 자금조달원의 안정성, 프로젝트의 성 공가능성, 금융비용, 프로젝트의 종류, 프로젝트의 규모에 따라 각 개발금융기법을 활용 하는 때에, 자사의 상황과 또한 프로젝트의 상황별로 각 개발금융을 이용해야 한다. 특히 개발금융을 실제로 활용하여 사업을 진행시키는 주택건설업계의 업장에서 자금조달 기법을 비교하고, 주택건설업계가 선택·활용할 수 있는 개발금융기법을 제시하여 정부 가 개발금융을 도입할 때도 활용주체인 주택건설업계의 입장을 고려해야 함을 보여주었다.

영문 초록

This study aims on finding a way for housing construction industry, which is an important circle of national economy, to get ready for the future through examining strength and weakness development financing technique has from the view of housing construction industry preparing for a change from pre-sale to post-sale on housing development finance system. Also, it proposes standards to choose and utilize a suitable raising fund technique. Through main results of the study, housing construction industry should use each development financing by condition of a company and a project at the time each development financing technique is utilized according to comparing standards of development financing, which are easiness of raising fund, stability of funding source, possibility to succeed on a project, financing cost, project type, and project size. Especially, it showed that standpoint of housing construction industry, which is the subject of utilization, should be considered even on induction of development financing by government while examining strength and weakness of development financing technique from the standpoint of housing construction industry, which utilizes development financing practically to proceed its business, and showing a development financing technique, which housing construction industry can choose and utilize.

목차

Abstract

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 개발금용기법의 관한 이론적 고찰

Ⅲ. 건설업계의 자금조달 현황 및 문제점

Ⅳ. 주택건설업 중장기 경쟁력 제고를 위한 개발금융기법 분석

Ⅴ. 결론

참고문헌

국문요약