1인 가구 특성이 주택점유에 미치는 영향

• 영문명: An Analysis of the Impact of Single-person Household Characteristics on Housing Occupancy
• 발행기관: 한국부동산산업학회
• 저자명: 심종섭(Jongseop Sim) 박문수(Munsu Park)
• 간행물 정보: 『부동산산업연구』제7권 제1호, 1~27쪽, 전체 27쪽
• 주제분류: 사회과학 > 지역개발
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2024.06.30

국문 초록

1인 가구는 주거 빈곤이라는 사회적 문제와 밀접하게 연관되어 있다. 본 연구의 목적은 1인 가구의 사회·경제적 특성과 입지적 특성이 점유형태에 미치는 영향에 대한 이해를 통해서 1인 가구에 대한 주거지원에 대한 방안을 제시하는 데 있다. 본 연구 결과는 다음과 같다. 사별, 노무·판매·서비스 직종 종사자, 승용차 소유, 관리비 상승은 자가 확률이 높게 나타났고, 수도권 거주, 오피스텔·원룸 거주는 자가 확률이 낮게 나타났다. 거주지역 특성에서는 특히, 경기도 거주가 서울과 인천지역 거주보다 임차 확률이 더 높은 것으로 나타났다. 이는 최근 세입자가 서울지역의 가파른 월세 상승을 감당하지 못해 경기지역으로 이사한 결과가 반영된 것으로 볼 수 있다. 이 연구 결과를 바탕으로 주거지원 방안을 제시하면, 청년 세대 1인 가구는 저출산 해소를 위해 다른 세대 보다 우선적인 주거지원 대책이 필요하다. 추가로, 주택가격과 임대료의 지속적인 상승 시기에는 현재의 주거지에서 비자발적 주거이동이 나타나는데 이에 대한 주거지원 대책이 필요하다.

영문 초록

Single-person households are closely associated with the social issue of housing poverty. The purpose of this study is to present policy alternatives for addressing the challenges faced by single-person households by examining the influence of socio-economic and locational characteristics on occupancy patterns. The results of this study are as follows. The results of the binary logistic regression analysis are as follows. The results revealed that bereavement, increased management costs, residing in the Seoul metropolitan area, being employed in labor, sales, or service occupations, living in officetels or one-room apartments, and owning a car showed statistically significant associations with self-probability. Ragarding of regional characteristics, it was observed that the closer people reside to the metropolitan area, the higher the probability of leasing. Specifically, Gyeonggi-do Province has a higher likelihood of leasing than Seoul. This suggests that tenants may be moving to Gyeonggi Province due to the steep monthly rent increase in Seoul, which they cannot afford. Based on the results of this study, housing support measures and policy implications are presented. The younger generation requires priority housing support measures compared to other generations to address the low birth rate. During a period of continuous increase in housing prices and rents, it is essential to implement housing support measures to prevent involuntary displacement from current residences.

목차

Ｉ. 서 론

Ⅱ. 문헌연구

Ⅲ. 선행연구

Ⅳ. 연구의 설계

Ⅴ. 실증분석

Ⅵ. 결 론

참고문헌

키워드

1인 가구 특성 주거선택 주거이동 주거안정성 주택점유형태. Single-Person Household Characteristics Housing Choice Housing Move Housing Stability Housing Occupancy Pattern