포스트 코로나 시대 부동산시장의 전망과 과제

• 영문명: Adapting to a New Reality: Real Estate in the Post Pandemic Era
• 발행기관: 한국부동산정책학회
• 저자명: 최충익
• 간행물 정보: 『부동산정책연구』제24집 제3호, 89~100쪽, 전체 12쪽
• 주제분류: 사회과학 > 정책학
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2023.12.31

국문 초록

본 논문은 코로나19가 부동산 시장에 미친 영향과 포스트 코로나 시대 부동산 시장의 변화와 대응방안에 대한 시사점을 도출하고 있다. 본 연구는 코로나19 팬데믹이 부동산 시장에 큰 영향을 미쳤으며, 소비자 선호도, 행동, 경제적 요인에 변화를 일으켜 주거용, 상업용, 소매용 부동산을 포함한 다양한 부문에 영향을 미쳤음에 착안한다. 연구 결과, 부동산 시장이 팬데믹의 영향에 따라 도전과 기회가 발생하는 새로운 현실에 적응하고 있음을 확인할 수 있었다. 주거용 부동산 시장은 주택 구매자들이 공간, 프라이버시, 원격 근무와 온라인 교육을 수용할 수 있는 기능을 우선시하면서 교외 및 외곽 지역으로 이동하고 있었다. 상업용 및 소매용 부동산 시장은 기업들이 원격 근무와 소비자 행동의 변화에 적응하면서 어려움을 겪는 것으로 나타났다. 본 연구결과는 전 세계 포스트 코로나 시대부동산 시장이 소비자와 기업 모두의 변화하는 요구를 충족하기 위해 계속 진화해야 함을 시사한다.

영문 초록

This article aims to explore the impact of COVID-19 on the real estate market and the changes necessary to navigate the post-pandemic world. The COVID-19 pandemic has significantly impacted the real estate market, causing changes in consumer preferences, behaviors, and economic factors that have affected various sectors, including residential, commercial, and retail properties. As a result, the industry has had to adapt to a new reality, with challenges and opportunities arising in response to the pandemic's effects. The residential real estate market has seen a shift towards suburban and rural areas, with homebuyers prioritizing space, privacy, and features that accommodate remote work and virtual schooling. Meanwhile, commercial and retail properties have faced challenges as businesses adapt to remote work and changes in consumer behavior. This paper supports that as the world transitions into a post-pandemic era, the real estate industry must continue to evolve to meet the changing needs of consumers and businesses alike.

목차

Ⅰ. Introduction

Ⅱ. Shifting Tides: Consumer Preferences and the Real Estate Market Amidst COVID-19

Ⅲ. Rethinking Office Spaces: COVID-19's Impact on the Commercial Real Estate Market

Ⅳ. The Shift Toward Rural and Suburban Living in a Post-COVID World

Ⅴ. The Future of Shopping: COVID-19's Effect on the Retail Sector of Real Estate

Ⅵ. Challenges and Opportunities: Navigating the COVID-19 Real Estate Market

Reference

키워드

주거용 부동산 상업용 부동산 소비자 선호 원격 근무 포스트코로나 시대 Residential Real Estate Commercial Real Estate Consumer Preferences Remote Work Post-pandemic Era