불법원인급여 적용기준에 대한 소고

• 영문명: A Review of the Application Criteria for Performance for Illegal Cause
• 발행기관: 조선대학교 법학연구원
• 저자명: 이정선(Lee, Jung Sun)
• 간행물 정보: 『법학논총』제29권 제2호, 165~194쪽, 전체 30쪽
• 주제분류: 법학 > 법학
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2022.08.31

국문 초록

「부동산실명법」은 부동산명의신탁에 대해 원칙적으로 사법상 효력이 무효라고 규정하고 있으며, 일정한 당사자 사이(종중, 배우자 및 종교단체)에 특정한 사유(조세 포탈, 강제집행의 면탈 또는 법령상 제한의 회피 목적)를 제외한 경우에만 예외적으로 명의신탁의 효력을 인정하고 있다. 즉, 조세 포탈, 강제집행 면탈 또는 법령상 제한의 회피 목적의 명의신탁이라면 언제나 사법상 효력이 무효가 된다. 대법원은 2019년 6월 20일 전원합의체 판결을 통해 민법 제746조의 적용을 부정하여 부동산명의신탁에서 해당 부동산이 명의신탁자에게 귀속되어야 하고, 관련 문제의 해결은 법해석의 영역이 아닌 입법론의 영역임을 명확히 하였다. 그러나 위 전원합의체 판결의 반대의견과 같이 여전히 「부동산실명법」상 부동산명의신탁의 경우 민법 제746조 불법원인급여가 적용되어야 한다는 견해 역시 주장되고 있다. 「부동산실명법」 제정 경위, 「부동산등기특별조치법」과의 관계, 「부동산실명법」 제정 직후 발간된 해설서 등을 고려하면, 입법자의 의도가 「부동산실명법」상 무효인 부동산명의신탁의 소유권이 명의신탁자에게 귀속될 것을 입법자가 의도하였다고 확언하기 어렵다고 판단된다. 더욱이 불법원인급여에 있어 ‘불법’ 판단의 기준에 대해 대법원이 해석을 통해 ‘규범목적’을 불법원인급여의 기준으로 제시한바, 이를 근거로 「부동산실명법」상 불법원인급여의 적용을 입법론의 영역으로 미룰 것은 아니다. 민법 제746조 불법원인급여는 부당이득반환청구권의 특칙으로 제도 그 자체로서 일방의 부당이득을 예정하고 있다고 볼 수 있다. 따라서 명의신탁이라는 형식의 부동산거래에 대해 전부 불법원인급여의 적용을 배척할 것이 아니라, 각 거래의 불법성 여부를 따져보아야 한다. 또한, 「금융실명법」에 대한 전원합의체 판결 등의 법리를 살펴보면, 「부동산실명법」에 대해 대법원의 판단 역시 충분히 법해석의 영역에서 해결가능할 것으로 판단된다.

영문 초록

「Act on the Registration of Real Estate under Actual Titleholder's Name」 stipulates that, in principle, the legal effect of a real estate title trust is invalid. The act prescribes that the legal effect is only valid when it is applied for specific reasons (tax evasion, evasion of compulsory execution, or evasion of legal restrictions) between certain parties (family, spouse, and religious organization). In other words, a title trust for the purpose of tax evasion, evasion of compulsory execution, or evasion of legal restrictions is always null and void. The Supreme Court rejected the application of Article 746 of 「the Civil Act」 through the decision of a full-scale consensus on June 20, 2019, so that the real estate in a real estate title trust should belong to the title trustor, and the resolution of related issues is the realm of legislative theory, not the realm of interpretation of the law. However, the opinion that Article 746 of 「the Civil Act」 should be applied to a real estate title trust under 「Act on the Registration of Real Estate under Actual Titleholder's Name」 is also argued. Considering the circumstances of the enactment of 「Act on the Registration of Real Estate under Actual Titleholder's Name」, the relationship between 「Act on the Registration of Real Estate under Actual Titleholder's Name」 and 「Act on Special Measures for Real Estate Registration」, and the commentary published immediately after the enactment of 「Act on the Registration of Real Estate under Actual Titleholder's Name」, I can’t agree the decision that the legislator intended the ownership of a real estate title trust should belong to the trustor. Article 746 of 「Civil Act」 is a special rule of the Unjust Enrichment(Article 741 of 「Civil Act」). Therefore, it is not necessary to exclude the application of performance for illegal cause to all real estate transactions in the form of title trusts, but to examine whether or not each transaction is performed with illegal cause. In addition, it is available that the Supreme Court interpreters whether or not performance for illegal cause applies under 「Act on the Registration of Real Estate under Actual Titleholder's Name」.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 대상판결의 쟁점과 판단

Ⅲ. 불법원인급여 적용 판단의 근거

Ⅳ. 결론

키워드

「부동산실권리자명의 등기에 관한 법률」 부동산명의신탁 불법원인급여 부당이득반환 특칙 반사회성 「Act on the Registration of Real Estate under Actual Titleholder's Name」 a real estate title trust performance for illegal cause special rule of unjust enrichment article 103 of 「Civil Act」