학술논문
표준지 공시지가 영향요인 분석 및 적정성 검증 연구
이용수 106
- 영문명
- Analysis of Determinants and Validation on Standard Official Housing: Price in Seoul
- 발행기관
- 한국도시부동산학회(구.도시정책학회)
- 저자명
- 정성욱(Jeong, Seong Uk) 이훈(Lee, Hoon) 이영민(Lee, Young Min) 이주아(Lee, Joo-Ah)
- 간행물 정보
- 『도시부동산연구』11권 3호, 109~124쪽, 전체 16쪽
- 주제분류
- 사회과학 > 행정학
- 파일형태
- 발행일자
- 2020.12.30
4,720원
구매일시로부터 72시간 이내에 다운로드 가능합니다.
이 학술논문 정보는 (주)교보문고와 각 발행기관 사이에 저작물 이용 계약이 체결된 것으로, 교보문고를 통해 제공되고 있습니다.
국문 초록
영문 초록
This study is based on the assumption that the hedonic price model can be applied to the calculation of the public land price of the standard site. This study is based on the 17,264 sites.
A multiple regression analysis was carried out for each parcel, and a price model was derived and the appropriate price of each parcel was calculated. As a result, it was confirmed that accessibility factors have a more significant effect on public announcement price in addition to existing disclosure items as a result of analyzing influential factor of standard site announcement price.In the process of hedonic price model analysis as described above, there were a considerable number of parcels those do not meet the criteria of Ministry of Land, Transport and Maritime Affairs. This is because, although there are many limitations in estimating the actual price, establishing the fair price system by applying the hedonic price model that provides objective and quantified data is a way to improve the standard public land price system. In addition, the introduction and settlement of the hedonic price model in the official price list is the end of this study which is incomplete in several aspects such as the number of sites, independent variable, period.
목차
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 표준지 공시지가 개념 및 관련 선행연구
Ⅲ. 분석의 틀 및 기술통계량
Ⅳ. 공시지가 영향요인 및 적정성 검증
Ⅴ. 결론
참고문헌
키워드
해당간행물 수록 논문
- 재정비촉진지구 해제지역의 실태 및 도시재생사업과 연계방안 연구
- 국토·환경 연동제에 따른 국토·도시-환경계획 관련 주요 법규조항 분석 및 고찰
- 구역 미분할 혼용방식 도시개발사업의 타당성 분석에 관한 연구
- 표준지 공시지가 영향요인 분석 및 적정성 검증 연구
- 상대적 중요도 분석에 의한 야간경관계획의 전문가별 특성 연구
- 공인중개사와 변호사의 부동산거래 협업에 관한 연구
- 서울 아파트 청약경쟁률 결정요인 비교분석
- BF인증제도의 문제점에 관한 관련 집단별 중요도 비교분석
- 연합토지관리계획 및 미군기지이전이 도시 인구와 산업에 미친 영향
- 베이비부머의 은퇴 여부에 따른 주거이동의 영향 요인 비교 연구
- 도심형 산업단지 핵심용도 선정 및 입주기업 수요 탐색 연구
- 도시재생뉴딜사업의 성패(成敗)는 어떻게 판단해야 하는가?
- AHP분석을 활용한 도시발전정책 우선순위 선정
- 산지의 보전정도 및 적정개발 기준에 관한 연구
참고문헌
교보eBook 첫 방문을 환영 합니다!
신규가입 혜택 지급이 완료 되었습니다.
바로 사용 가능한 교보e캐시 1,000원 (유효기간 7일)
지금 바로 교보eBook의 다양한 콘텐츠를 이용해 보세요!