학술논문
강남재건축 아파트와 비재건축 아파트의 가격 관계분석
이용수 229
- 영문명
- Analysis of Price Relations between Reconstructed and Non-Reconstructed Apartments in Gangnamgu
- 발행기관
- 한국주거환경학회
- 저자명
- 황규완(Hwang GyuWaon) 김재환(Kim JaeHwan)
- 간행물 정보
- 『주거환경(한국주거환경학회논문집)』住居環境 제14권 제2호 (통권 제32호), 119~134쪽, 전체 16쪽
- 주제분류
- 사회과학 > 지역개발
- 파일형태
- 발행일자
- 2016.06.30
4,720원
구매일시로부터 72시간 이내에 다운로드 가능합니다.
이 학술논문 정보는 (주)교보문고와 각 발행기관 사이에 저작물 이용 계약이 체결된 것으로, 교보문고를 통해 제공되고 있습니다.
국문 초록
영문 초록
One of the popular accounts broadly spread in the South Korean housing market is that the prices of reconstructed apartments in Gangnam have effects on those of non-reconstructed apartments. Since such popular accounts are derived from experiences, they do have high possibilities of errors. This study thus set out to examine whether the popular account would be true or false. As far as a theory is concerned, it is a low possibility that the prices of reconstructed apartments will have impacts on those of non-reconstructed apartments. Given their value structure, reconstructed apartments are more sensitive to expected prices than non-reconstructed ones. When the housing prices rise, there is a tendency of expanding increases. The prices of reconstructed apartments make a faster increase in the early days, which can easily create an illusion that there are special relations between them. The study analyzed the long-term time series trends between 2000 and 2015 and found that the price variability of reconstructed apartments was considerably higher than that of non-reconstructed ones with no special connections between the two types of apartments. The VEC model-based empirical analysis results showed no special connections between the two, either. The model, which took into account the proper expected prices of non-reconstructed apartments, illustrated that the prices of reconstructed apartments in Gangnam-gu did not explain the changing prices of non-reconstructed apartments in the area. In short, it is not true that the prices of reconstructed apartments have influences on those of non-reconstructed apartments in Gangnamgu.
목차
Abstract
Ⅰ. 서 론
Ⅱ. 선행연구 검토 및 가설의 설정
Ⅲ. 실증분석
Ⅳ. 결 론
참고문헌
키워드
해당간행물 수록 논문
- 강남재건축 아파트와 비재건축 아파트의 가격 관계분석
- 가구주의 연령층별 주택 점유형태에 미치는 영향에 관한 연구
- 가로경관개선이 지가에 미치는 영향요인분석
- AHP분석을 이용한 개인 커피전문점 창업 성공요인의 중요도 관한 연구
- 노인주택 활성화를 통한 도시재생방안 연구
- GIS와 공간통계를 활용한 도시환경 요인이 지역주민 건강에 미치는 영향에 관한 연구
- 풍수 특성이 주거생활 안정에 미치는 영향 연구
- 공동주택 거주자의 안전문화역량이 주거만족도에 미치는 영향
- 부동산 중개사무소 신규창업 의사결정의 중요요인에 관한 연구
- 친환경 캠퍼스의 외부공간에 대한 수요자의 선호도 조사
- VECM을 활용한 오피스 공실률 영향요인에 관한 연구
- 미등록 임대주택사업자의 등록전환 유인
- 커뮤니티 디자인을 활용한 도심재생모델 구축에 있어 가로경관요소와 이미지 분석 연구
- 산업단지 외부 지식산업센터의 임대료 결정요인에 관한 연구
- 지역주택조합사업의 성공요인에 관한 연구
- 인근접거주 촉진 지원제도에 관한 연구
- 표본선택이변량 프로빗모형을 이용한 지역내외 주거이동특성분석
- 친환경 대공간 건축물의 자연 모방 디자인에 관한 연구
- 2인 가구 장기주택수요 전망에 관한 연구
- 일본 서비스형고령자주택 월납입금의 조절효과 분석
참고문헌
교보eBook 첫 방문을 환영 합니다!
신규가입 혜택 지급이 완료 되었습니다.
바로 사용 가능한 교보e캐시 1,000원 (유효기간 7일)
지금 바로 교보eBook의 다양한 콘텐츠를 이용해 보세요!