아파트 관련 U&A 및 4.1 부동산 대책 관련 의견

• 발행기관: 마크로밀엠브레인
• 저자명: 편집부
• 간행물 정보: 『리서치보고서』2013년 6월호, 1~38쪽, 전체 38쪽
• 주제분류: 사회과학 > 사회과학일반
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2013.06.30

국문 초록

■ 거주하기에 적합한 아파트 평형대는 ‘신혼부부 또는 아이없는 부부(2인 가족)’의 경우 ’20평대 초반’, ‘아이가 1명 있는 3인 가족은 ’20평대’라는 응답이 대체로 많았음  ‘4인 가족’, ‘5인 이상 가족’은 ’30평대’, ‘자녀출가 등 자녀가 없는 노부부’는 ’20평대 초반’ 등 ’40평대 이상’의 대형 평수에 적합하다는 의견은 대상별 모두 낮은 특징을 보였음 ■ 아파트 구입 시 주로 고려하는 요인으로는 ‘생활 편의시설’과 ‘주변 자연환경’을 꼽은 경우가 가장 많았고, 이어 ‘교통편’, ‘아파트 가격’, ‘학교/학군/학원’ 순으로 높게 나타남  응답자 특성별로는 연령대가 높을수록 ‘주변 자연환경’을, ‘기혼’ 응답자는 ‘학교/학군/학원’을 아파트 구입 시 주로 고려하는 요인으로 꼽은 비율이 좀더 높은 특징을 보였음 ■ 대체로 아파트 층수는 ‘7층~9층’을 선호한다는 응답이 62.2%로 가장 많았고, 이어 ’10층~12층’, ‘4층~6층’의 선호도가 높게 나타나는 등 ‘중간층’의 선호도가 높은 특징을 보였음  특별히 ‘저층’을 선호하는 이유는 ‘엘리베이터를 타지 않아도 되서’, ‘출입 시 시간이 절약되서’, ‘아래층에 대한 층간 소음 문제 등에 신경쓰지 않아도 되서’란 응답이 높게 나타남  반면 ‘고층’의 경우 ‘전망이 좋아서’ 선호한다는 응답이 압도적으로 높게 나타남 ■ 주거공간 중 상대적으로 좀더 넓었으면 하는 공간은 ‘거실’이 90.1%로 가장 많았고, 이어 ‘주방’, ‘침실’, ‘화장실’ 순으로 높게 나타났으나, 연령층이 낮을수록 ‘침실’의 주거공간이 좀더 넓었으면 좋겠다는 의견이 상대적으로 높은 특징을 보이고 있었음 ■ 발코니의 경우 ‘확장시공을 한 확장형 구조’보다는 ‘발코니가 있는 구조’를 좀더 선호하는 것으로 나타남  단, 발코니 선호 유형은 성별 뚜렷한 차이를 보이고 있었는데 비교적 남성은 ‘발코니 확장 시공을 통한 확장형 구조’를 선호하는 반면 여성은 ‘발코니가 있는 구조’를 좀 더 선호하는 특징을 보였음. 또한 ‘발코니가 있는 구조’는 30대 후반과 40대 초반 연령층의 선호도가 타 연령층 대비 좀더 높은 특징을 보이고 있었음 ■ 선호하는 아파트 옵션으로는 ‘시스템 에어컨’이 66.3%로 가장 많았고, 이어 ‘음식물 처리기’, ‘월풀 욕조’ 순으로 많았고, 아파트 내 선호하는 커뮤니티 시설로는 ‘휘트니스 센터’와 ‘문화 센터’가 각각 58.2%, 45.9%로 가장 많았음 ■ 한편 분양 시 시공업체의 인테리어 보다 본인 취향대로 개인 업체에 의뢰해 꾸밀 수 있는 ‘마이너스 옵션제’에 대해선 전체 응답자 10명 중 7명 정도가 긍정적인 의견을 보였고, 만약 아파트를 분양받아 입주한다면, 이러한 마이너스 옵션제를 선택하겠다는 의향은 73.6%로 매우 높은 수준이었음 ■ <아파트>와 관련해서 <대한민국에는 아파트 한 채 구입을 목표로 살아가는 서민들이 많을 것이다> 항목 동의율은 가장 높은 특징을 보이고 있었고, 이러한 아파트는 ‘브랜드’가 중요하며 ‘주거하기에 가장 적합하다’는 의견이 비교적 높게 나타나고 있었음 ■ 그러나 주거하면서 발생할 수 있는 ‘층간 소음 문제’에 대해선 이웃간 대화로 해결할 수 없다는 인식이 높게 나타나는 등 과거 대비 층간 소음 문제에 대한 보다 완강해진 태도 변화가 눈에 띔 (아파트 관련 세부항목 인식 조사 결과는 p. 20-27 참고) ■ 전체 응답자 10명 중 6명 정도는 지난 ‘4월 1일 발표한 부동산 대책’에 대해 인지하고 있었고, 특히,’40대’와 ‘기혼’, ‘서울 강남동’ 거주자의 본 항목 동의율이 좀더 높게 나타났음  정부가 발표한 4.1 부동산 대책에 대해선 경기 회복에 ‘도움이 되지 않을 것’이란 의견이 ‘도움이 될 것’이란 의견보다 좀더 높게 나타나고 있어 주목할만함 ■ 구입하고자 하는 주택 유형은 ‘일반 아파트’가 84.7%로 압도적으로 많았으나, 올해 아파트, 빌라 등 주택을 구입할 의향은 20.9%로 다소 낮은 수준이었음 ■ 전체 응답자 10명 중 절반 정도는 정부의 ‘아파트 수직증축 허용’에 대해 인지하고 있었고, 특히, ‘아파트’ 거주자의 수직증축 허용 관련 인지율은 좀더 높은 특징을 보이고 있었음 ■‘아파트 수직증축’ 정책에 대해선 ‘찬성’ 의견과 ‘반대’ 의견이 매우 유사한 특징을 보였으나, 현재 ‘아파트’ 거주자의 경우 아파트 수직증축 정책에 ‘찬성한다’는 의견이 상대적으로 좀더 많은 특징을 보였음 

목차

Ⅰ. Research Overview

II. Research Finding _PART A. 아파트 관련 U&A 평가

II. Research Finding _PART B. 아파트 및 부동산 관련 이슈 평가