Construction Delay Risk Estimation with Vulnerability Index Applied Simulation

• 발행기관: 한국부동산학회
• 저자명: 김정욱(Kim, Jung Wuk)
• 간행물 정보: 『부동산학보』不動産學報 第36輯, 391~409쪽, 전체 19쪽
• 주제분류: 경제경영 > 경영학
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2009.02.15

영문 초록

1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES 본 연구 목적은 부동산 프로젝트의 핵심 위험 중 하나인 건설프로젝트의 공기지연 위험의 정량적 예측 방법론을 제시하는 데 있다. (2) research method 본 연구는 건설프로젝트의 공기지연에 지대한 영향을 미치는 핵심요소를 광범위한 문헌조사를 통해 추출하고, 선정된 핵심 지연 요소 (공정의 지연을 일으키는 요소)에 대하여 건설프로젝트의 각 공정의 영향 정도를 fuzzy relation으로 정의하여 관계를 정량화하고, 핵심 지연 요소의 조건 변화에 따른 대상 공정의 지연 정도의 상관관계를 정의한다. fuzzy relation의 정의를 위해 해당 공종 및 공정에 대한 다년간의 업무 경험을 가진 엔지니어의 경험적 지식을 설문을 통해 수정, 적용하였으며, 이렇게 수량화된 지연 요소와 공정의 지연 정도의 관계를 인덱스화 (Activity Vulnerability Index) 하여 경험이 부족한 엔지니어나 프로젝트 관리자가 담당 공정 및 프로젝트에 대하여 지연 위험을 예측하는데 참조 가능토록 하였다. 또한 이 인덱스화된 지연 위험을 반영한 simulation을 통해 리스크의 분석 수준 및 활용 정도를 향상시킬 수 있다. (3) RESEARCH FINDINGS 본 연구를 통해 경험많은 엔지니어 및 프로젝트 관리자의 경험적 지식 및 주관적 의견을 원인-결과의 인과 구조된 논리 방식으로 정량화함으로써 일차원적 수치화에 의한 주관적 지식의 정량화 오류를 최소화하는 방법론을 제시하였다. 2. RESULTS 본 연구는 fuzzy relation을 통한 원인과 결과 사이의 패턴을 정량화된 관계로 형성, 인덱스화하고 이를 활용하여 공정 단위 및 프로젝트 단위의 scheduling simulation을 통해 손에 잡히는 구체적으로 수치화된 공기지연 위험을 예측하는 방법론을 제시한다. 이를 통해 부동산 개발 프로젝트에 있어 주요 위험 요소의 하나인 건설프로젝트 관리의 위험 요인에 대한 효과적인 대응이 가능할 것으로 기대한다. 3. KEY WORDS 공기지연, 프로젝트 위험, 위험 예측, 싸이클론, 시뮬레이션, 퍼지 이론(fuzzy theory)

목차

Ⅰ. Introduction

Ⅱ. Activity Vulnerability Index

Ⅲ. Delay Risk Estimation

Ⅳ. Conclusion

국문초록

References

키워드

공기지연 프로젝트 위험 위험 예측 싸이클론 시뮬레이션 퍼지 이론(fuzzy theory)