중⋅저층 건축물 소방시설 설계⋅준공도서 비교를 통한 공사비 및 설비별 설치비율 분석에 관한 연구

• 영문명: Analysis of Construction Cost and Installation Ratio through Comparison of Fire-fighting Facility Design and Completion Documents for mid- and low-rise Buildings
• 발행기관: 한국화재소방학회
• 저자명: 엄진형(Jin-Hyeong Eom) 이윤하(Yoon-Ha Lee) 최준호(Jun-Ho Choi)
• 간행물 정보: 『한국화재소방학회논문지』Vol.35 No.2, 53~60쪽, 전체 8쪽
• 주제분류: 공학 > 공학일반
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2021.04.30

국문 초록

건축설계안의 변경 등으로 인해 소방시설 공사과정에서 최초 소방시설 설계안이 변경될 수도 있다. 이러한 ‘건축허가등의 동의단계에서의 설계도서’(이하 설계도서)와 ‘사용승인 동의단계에서의 설계도서’(이하 준공도서)의 차이는 결국 공사금액과 소방시설의 성능차로 이어질 수 있다. 따라서 건축물의 화재안전성 확보와 인명 피해 방지를 위해 관련 사례분석과 그에 따른 제도적 보완이 필요하다. 본 연구에서는 최근 완공된 6개 건축물을 대상으로 최초 설계안의 소방시설별 현장 적용비율을 분석하고, 제도적 보완 필요성을 제언하였다. 그 결과, 설계변경으로 인해 공사비와 순공사비는 원설계안에 비해 최대 19% 정도를 절감할 수 있었다. 특히 스프링클러설비는 준공도면에서 최초 설계도면 대비 78.7%만 일치한 것으로 나타나 소방시설 가운데 설계변경 비율이 가장 컸다.

영문 초록

The initial fire-fighting facility design plan may need to be changed during the construction of fire-fighting facilities because of alterations in the architectural design or the flexibility of the site situation. The difference between the design drawings at the stage of consenting for building approval (Original design drawings) and the design drawings at the stage of consenting for use approval (Completion drawings) ultimately leads to changes in the construction cost and in the performance of the fire-fighting facility. Therefore, to secure the fire safety of buildings and prevent human casualties, relevant case analyses and consequent institutional and systematic supplementation are necessary. In this study, six recently completed buildings were selected as target sites, the application rate of each fire-fighting facility in the initial design was analysed, and the need for institutional supplementation was suggested. As a result, owing to the design change, the construction cost and net construction cost could be reduced by up to 19% compared to those based on the original design. In particular, In particular, the sprinkler facility was found to match only 78.7% of the original design drawing in the completion drawing, showing the largest rate of design change among fire-fighting facilities.

목차

1. 서론

2. 소방시설 공사 프로세스와 공사원가의 구성

3. 대상 건축물 선정을 통한 소방시설 설계-준공도서 비교 및 공사원가 산출

4. 설계⋅준공도면 비교를 통한 도급액⋅순공사비 차이 및 시설별 일치도 분석

5. 결론

키워드

Fire safety design Fire-fighting facilities Design change Fire protection system Construction cost