학술논문
도시계획이 토지가격에 미치는 영향에 관한 연구
이용수 105
- 영문명
- A Study on the Influence of Urban Planning on the Land-Value - Focused on Sangbong Redevelopment Promotion Area
- 발행기관
- 한국도시부동산학회(구.도시정책학회)
- 저자명
- 전석기 김형주 Jun, Suk-Ki Kim, Hyung-Joo
- 간행물 정보
- 『도시부동산연구』5권 2호, 43~56쪽, 전체 13쪽
- 주제분류
- 사회과학 > 행정학
- 파일형태
- 발행일자
- 2014.10.30
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국문 초록
영문 초록
The purpose of this study is to analyze the influence of urban planning on the land prices focused on
Sangbong redevelopment promotion area and to find out a major determinant in pricing the land. According
to the analysis, land prices are rising sharply by the development plan such as redevelopment promotion
plan rather than by management plan. Also the increase in land prices is becoming larger by the following
conditions of land : a long distance to subway station, a narrow width of frontal road, a small number of attached road. It’s contrast to general change of land prices, and it means the plan of the district-unit can leads
to a accidental profit. Therefore, when establishing the development plan or district unit plan, it‘s necessary
to tread very carefully in handling land prices issue. In addition, reasonable management approaches to a
accidental profit are needed for land prices stabilization.
목차
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 연구의 범위 및 방법
Ⅲ. 이론 및 선행연구 고찰
Ⅳ. 대상지 도시계획 결정사항 및 지가 현황
Ⅴ. 지가변화 분석
Ⅵ. 지가영향요인 분석
Ⅶ. 결론
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참고문헌
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