학술논문
주상복합아파트 가격에 영향을 미치는 개발밀도지표 비교분석
이용수 65
- 영문명
- An Comparative Analysis of Development Density Indicators Influencing to Price of Mixed-Use House in Seoul
- 발행기관
- 한국부동산학회
- 저자명
- 정형철(Chung, Hyung Chul) 송호창(Song, Ho Chang) 오병호(Oh, Byung Ho)
- 간행물 정보
- 『부동산학보』不動産學報 第43輯, 253~266쪽, 전체 14쪽
- 주제분류
- 경제경영 > 경제학
- 파일형태
- 발행일자
- 2010.12.30
4,480원
구매일시로부터 72시간 이내에 다운로드 가능합니다.
이 학술논문 정보는 (주)교보문고와 각 발행기관 사이에 저작물 이용 계약이 체결된 것으로, 교보문고를 통해 제공되고 있습니다.
국문 초록
영문 초록
1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES This study analyzes qualitative development density and quantitative development density in terms of an object and an indicator in order to examine development density which is researched as for general multi-house complex. (2) RESEARCH METHOD The 228 searched data for Mixed use-housing are obtained throughout 1995 to 2008 in Seoul. This study utilizes CHAID(Chi-square Automatic Interaction Detection) Analysis to divide into several groups and utilizes t-test to verify defferences between those groups, It also applies Z-Score to GIS and Portfolio analysis to identify geographical characteristics, housing scale, and complex scale. (3) RESEARCH FINDINGS Seoul is categorized by two groups, which are CBD.South East and North East.North West.Sooth West, and proved to be different in average housing price. 2. RESULTS The results show that: first, the criteria of using development density should be changed based on the fact that qualitative density(households density) is appeared to be significant and quantitative density(floor area ratio, building coverage ratio) is nor appeared to be. Second, housing price should be considered respectively in various groups. Third, policy on Mixed-Use house should be applied by divisions because high land price and commercial area are concentrated on CBD and South East division.
목차
I. 서 론
II. 개발밀도의 정의 및 선행연구 검토
III. 기초자료조사 및 기술통계분석
IV. 개발밀도 지표 유형구분 및 검증
V. Portfolio와 GIS를 이용한 권역별 분포 비교
VI. 결론 및 향후 연구과제
<참고문헌>
키워드
해당간행물 수록 논문
- 한국과 미국의 부동산법제에 관한 비교연구 (2)
- 미국 부동산자산관리시장 분석 및 시사점 연구
- 주택재개발사업에 신탁방식의 적용가능성
- 이자율의 변화가 재건축 아파트 가격에 미치는 영향에 관한 연구
- 아파트 옥외공간의 속성분류를 통한 잠재수요자의 지역간 선호도 차이 분석
- 유티쿼터스 도시 개발 활성화를 위한 기본연구
- 부동산마케팅에서 포지셔닝과 차별화 전략에 관한 연구
- 첨단산업시설 집적지가 아파트 가격에 미치는 영향 연구
- 주택에 대한 양도소득세 중과세제도의 헌법적 한계
- 부동산금융의 개념과 이론적 접근
- 우리나라 지적제도의 효율적 운용을 위한 개선방안에 관한 연구
- 부동산중개사무소의 상가권리금 결정에 관한 연구
- 부동산 담보부 부실채권의 낙찰가격과 경제지표와의 상관관계 분석에 관한 연구
- 주상복합아파트 가격에 영향을 미치는 개발밀도지표 비교분석
- 부동산 경매에 있어서 유치권의 효력 범위에 관한 연구
- 중국의 도시 건물 철거보상 및 이주정착 제도에 관한 연구
- 빌딩 자산관리 자격제도 도입에 관한 연구
- 서울시 뉴타운 개발사업에 대한 도시유형론 분석
- 업종에 따른 정비사업지구 상가임차인의 재정착의향 결정요인 분석
- 서울시 뉴타운 사업에서의 주민 합의형성 과정에 관한 연구
- 풍수지리적 입지해석에 관한 연구
- 자산재평가가 기업에 미치는 영향분석
- 상업지역 야간경관조명에 대한 인식 및 개선방안
- 오피스 가격지수의 개발 및 거시경제변수와의 관계에 관한 연구
참고문헌
관련논문
최근 이용한 논문
교보eBook 첫 방문을 환영 합니다!
신규가입 혜택 지급이 완료 되었습니다.
바로 사용 가능한 교보e캐시 1,000원 (유효기간 7일)
지금 바로 교보eBook의 다양한 콘텐츠를 이용해 보세요!