도시재생뉴딜사업의 민간 투자의사결정 연구

• 영문명: A Study on the Private Investment Decision of Urban Regeneration New Deal Projects : Focusing The Neighborhood Type Urban Regeneration Projects
• 발행기관: 한국도시부동산학회(구.도시정책학회)
• 저자명: 곽원규(Gwak Won Gyu) 최민섭(Choi Min Seub)
• 간행물 정보: 『도시정책학회 학술대회 논문집』2018년 춘계학술대회 논문집, 19~36쪽, 전체 18쪽
• 주제분류: 사회과학 > 정책학
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2018.05.30

국문 초록

도시재생뉴딜사업은 경제기반형과 근린재생형 도시재생사업으로 구분된다. 도시재생사업은 지역주민, 상인, 사회적 기업, 민간기업, 공공기관 등 다양한 주체가 참여하고 막대한 도시재생 재원이 필요하며 정부예산의 한계로 민간재원조달이 필요하다. 그러나 근린재생형 도시재생사업에 있어서는 사업규모가 경제기반형에 비해 소규모인 관계로 민간재원조달에 참여하는 금융회사의 조달 수수료가 낮아 민간재원 중개업무가 현실적으로 실현되기 어렵다. 이런 이유로 근린재생형 도시재생사업의 민간 투자의사결정에 영향을 미치는 요인을 지방자치단체장의 리더십, 지방자치단체의 조직역량, 지방자치단체의 사업화능력, 접근성, 상권, 자연환경 및 거주편의성, 환금성, 수익성, 안전성의 9개 요인으로 실증분석 하였다. 그 결과 지방자치단체장의 리더십과 지방자치단체의 사업화능력, 자연환경 및 거주편의성 순으로 영향을 미치는 것으로 확인되었다.

목차

Abstract

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 문헌연구

Ⅲ. 연구 설계

Ⅳ. 실증 분석

Ⅴ. 결론

참고문헌

키워드

근린재생형 도시재생사업 민간재원조달 투자의사결정 Neighborhood Type Urban Regeneration Project Private financing Investment Decision