아파트 실거래가 지수를 이용한 부동산 시장 평가

• 영문명: Real Estate Market Assessment using trade price indices of the Apartment
• 발행기관: 한국전자통신학회
• 저자명: 고필송(Pill song Ko) 박창수(Chang soo Park)
• 간행물 정보: 『한국전자통신학회 학회지』제4권 제1호, 63~68쪽, 전체 6쪽
• 주제분류: 공학 > 전자/정보통신공학
• 파일형태: PDF
• 발행일자: 2010.07.26

국문 초록

본 연구는 국토해양부에서 제공한 아파트 실거래가를 이용하여 부동산 시장을 평가하려고 한다. 1986년부터 국민은행에서 부동산매매가격지수를 제공하고 있지만 국지적이고 단기적 면에서 변하는 부동산 시장 상황을 반영하는데 적합하지 않다는 비판을 받아오고 있었다. 이런 단점을 보완하기 위하여 실거래가 지수를 개발하였다 아파트 실거래가지수를 이용하여 부동산시장을 분석한 결과 다음과 같은 결론을 얻었다 첫째, 단기적인 부통산 시장이 흐름을 정확히 파악할 수 있다. 둘째, 국지적 시장 분석이 쉽다 셋째, 지수의 추세분석은 현실적이다 마지막으로 벌집순환모형을 이용하여 부동산 시장의 국면을 쉽게 이해할 수 있다.

영문 초록

This srudy tries to evaluate the real estate market using trade price of an apartment provided by Land Transport and Maritime Affairs. National Bank has announced the real estate price index &om 1986 until now. But In terms of Local and short-tenn, the changing real estate market is not suitable to reflect and criticisms have been received. To compensate for these shortcomings, trade price indices were developed. Apartment real estate market using trade price indices were analyzed, the following conclusions were obtained. First, the flow of short-term real estate market is able to grasp. Second, the analysis of local real estate market is easy. Third, trend analysis of the index is realistic. Finally, using a honeycomb cycle model, I can easily understand aspects of the real estate market.

목차

요약

ABSTRACT

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론

Ⅲ. 결론

참고문헌

키워드

아파트 실거래가 지수 부동산 가격지수 추세 분석 벌집순환모형 Trade price Indices of an apartment Real estate price index Trend analysis Honeycomb Cycle Model