본문 바로가기

추천 검색어

실시간 인기 검색어

학술논문

자본시장의 변동성이 부동산시장 소비심리에 미치는 영향에 관한 연구

이용수 235

영문명
A Study on the Relation between the Volatility in the Capital Markets and the Consumer Sentiment in the Real Estate Markets
발행기관
한국부동산학회
저자명
최영상(Choi Young Sang) 변희섭(Byun Hee Sub)
간행물 정보
『부동산학보』不動産學報 第66輯, 202~215쪽, 전체 14쪽
주제분류
경제경영 > 경제학
파일형태
PDF
발행일자
2016.08.30
4,480

구매일시로부터 72시간 이내에 다운로드 가능합니다.
이 학술논문 정보는 (주)교보문고와 각 발행기관 사이에 저작물 이용 계약이 체결된 것으로, 교보문고를 통해 제공되고 있습니다.

1:1 문의
논문 표지

국문 초록

본 연구는 자본시장의 변동성이 한국의 부동산시장 소비심리에 미치는 영향에 대해 분석하였으며, 동학적 해석이 가능하도록 독립변수와 종속변수를 변동성 관련변수로 변환하여 활용하였다. 2012년부터 2015년까지의 한국은행 및 기타 자료에 기초한 본 연구는 부동산시장 변화에 대한 소비자의 기대심리와 자본시장 변동성 간의 잠재적인 관계를 설명해준다. 실증분석결과 상승주식시장은 차기의 전세시장 소비심리지수를 가속시키는 효과를 갖는 것으로 관찰되었다. 그러나 전기 전세시장의 변동성 증가는 전세시장 소비심리지수를 추가적으로 감속시키는 경향이 있는 것으로 나타났다. 이를 통해, 본 연구는 상승주식시장에 대한 정보와 전세시장의 변동성 요인에 관련한 정보가 차기의 전세시장 소비심리지수 변동률 변화와 관련이 있음을 제시함으로써 학술적 시사점을 갖는다.

영문 초록

1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES This research aims to verify how the volatility in the capital markets impacts on the consumer sentiment index in the real estate markets. Empirically, we focus on the relation between the volatility in the capital markets and the land, housing, and jeonse market consumer sentiment index. (2) RESEARCH METHOD For the ARDL(Autoregressive Distributed Lag Model) analysis, the independent variables and the dependent variables were converted to the volatility -related variables. Based on the monthly data from 2012 to 2015, it demonstrates the underlying relation between the psychological dynamics of real estate markets and the volatility in the capital markets. (3) RESEARCH FINDINGS Empirical result shows that a bullish stock market tends to accelerate the subsequent jeonse market sentiment index. however, an increase of jeonse market volatility tends to decelerate the subsequent jeonse market sentiment index. 2. RESULTS This study finds that the jeonse market volatility factors have an important driving forces behind the change of jeonse market sentiment index. Furthermore, a bullish stock market related to accelerate the subsequent home price growth rate.

목차

ABSTRACT
국문초록
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구 검토
Ⅲ. 분석자료와 모형
Ⅳ. 실증분석
Ⅴ. 결론
參考文獻

키워드

해당간행물 수록 논문

참고문헌

교보eBook 첫 방문을 환영 합니다!

신규가입 혜택 지급이 완료 되었습니다.

바로 사용 가능한 교보e캐시 1,000원 (유효기간 7일)
지금 바로 교보eBook의 다양한 콘텐츠를 이용해 보세요!

교보e캐시 1,000원
TOP
인용하기
APA

최영상(Choi Young Sang),변희섭(Byun Hee Sub). (2016).자본시장의 변동성이 부동산시장 소비심리에 미치는 영향에 관한 연구. 부동산학보, 66 , 202-215

MLA

최영상(Choi Young Sang),변희섭(Byun Hee Sub). "자본시장의 변동성이 부동산시장 소비심리에 미치는 영향에 관한 연구." 부동산학보, 66.(2016): 202-215

결제완료
e캐시 원 결제 계속 하시겠습니까?
교보 e캐시 간편 결제